상세정보
수정일 : 2021-10-04 10:45:10
기흥역 무권리 독점 미용실 임대
ο 매물 분류 미용실
ο 거래 구분 임대
ο 연락처 010-9550-4477
ο 주 소 경기 용인시 기흥구 구갈동 200~389   [446569]
ο 금 액 보증금: 6,000 만원,   월세: 250 만원,  권리금: 0 만원 (시설 및 물품비 포함)
신규 입점(무권리) 미용실 독점 임차물건
 
본 건물은 기흥ICT밸리 SK V1 기흥역에서 도보10분거리에 위치한 지식산업센터입니다.
 
용인시에에서 가장 큰 규모인 연면적 6만4천평/ 상주인원 8천명과 주변아파트 900세대 수요가 있으며, 건물외부로 상주인원이 빠져나가지 않는 항아리 상권입니다.
 
다른 무엇보다도 가장 큰 장점은....
 
1. 본 건물상가중에서 하나뿐인 독점지정 미용실(분양계약서에 표기)
2. 신축이기때문에 권리금이 없는 무권리 
3. 주차장이 무한대로 차량으로 방문고객 응대가능
4. CGV (영화관 6개관) 9월 OPEN - 현재 공사중
5. 컨벤션웨딩홀 10월 OPEN - 현재 공사중
6. 주변아파트 단지내 상가가 없어 본 건물로 유입가능.
  
지식산업센터내에 유일 독점 미용실에서 성공한 사업가가 되시기 바랍니다.
 
전용면적 : 21.61평 1층에 위치 
 
임대조건 : 보증금 6천 / 250만 (무권리)
 
전용면적이 부족하다면 35~50평까지 임대관련 작업을 완료했습니다.
 
영업종료 이후 매매를 할 경우에도 권리금이 확실하게 보장되는 자리 입니다.
 
현재 기흥ICT밸리 지식산업센터의 입주율은 예상보다 훨씬 높게 나오고 있습니다.
 
10월초 현재 실제율은 45% 보이고 있으며, 상주인원은 약 3천명선 입니다.
 
이런 추세면 2021년 12월말경에는 60%를 넘을 것으로 보고 있습니다.
입점관련 문의 주시면 자세히 설명하겠습니다.
 
관심 있으신 사장님은 언제든지 문의주세요.
 
문의 : 010-9550-4477  이근중 (스카이부동산)
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